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                索 引 号 QZ06101-2420-2021-00105 主题分类 其他应主动公开的政府信息
                发布机构 晋江市快三平台 文 号 晋政文〔2021〕101号
                公文生成日期: 2021-05-11
                标 题: 晋江市快三平台关于进一步加强房屋建筑工程建设活动监管的实施意见
                内容概述: 晋江市快三平台关于进一步加强房屋建筑工程建设活动监管的实施意见
                晋江市快三平台关于进一步加强房屋建筑工程建设活动监管的实施意见
                发布时间:2021-05-14 17:05 浏览次数:
                字号: 打印 分享:

                  晋政文〔2021〕101号

                  晋江市快三平台关于进一步加强

                  房屋建筑工程建设活动监管的实施意见

                各镇快三平台、街道吉林省快3办事处,经济开发安徽快3开奖区管委会,市有关单ω位,市属国有企业:

                  为进一步规范全市房屋建筑工程(含新建、扩建、改建工程,下同)建设管理,补齐工安徽快3走势图表作短板、筑牢监管链条,促进城乡建设健康发展,保障人民群众生命财产安全,根据相关法律法规及《泉州市快三平台关于进一步加强房屋建筑工程建设活动监管的若干意见》(泉政文〔2020〕38号)文件要求,结合《泉州市快三平台办公室关于印发泉州市江苏快三开奖规律房屋建筑工程“网格化”管理工作导则的通知》(泉政吉林快三福彩办明传〔2020〕54号)、《中共晋江市委办公室 晋江市福彩安徽快三开奖号码快三平台办公室关于进一步强化镇(街道)村(社区)两级安全生产工作机制的通知》(晋委办〔2019〕84号)等文件及我市实际,提出以下实施意见: 

                  一、严格执行基建吉林省快三走势图程序

                  (一)城市、镇规划区内→的房屋建筑工程(包括产业园区或工业园区,下同),建设单位(含个人,下同)应依法取得建设工程立项(含批准、核准、备案)、建设快三走势图?安徽用地批准手续、建设工程规划许可证、建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证(含开工快3开奖江苏报告,工程投资额在100万元及以下或江苏快3的走势图者建筑面积在500平方米及以下的房屋建筑和市政基础设施工程,无需申请办理施工吉林省快3预测许可证),方可开工建设。个人私宅建筑工程履行基本建设程序有特别规定的,适快三开奖结果吉林用其规定。

                  1.依法需要办理施工许可证的项目,建设单位应严格履行基建程序,接受建设行政主管部门质量安全监管,不得将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位。

                  2.工程投资额在100万元及以下或者建筑面积在500平方米及以下,依法无需办理施工许可证的零星工程项目,建设单位应按照有关要求及时办理其他相关手续,并按照《泉州市快三平台办公室关于印发泉州市房屋建筑工程“网格化”管理工作导则的通知》(泉政办明传〔2020〕54号)文件要求,在醒目位置公示工程用地、规划、施工许可等手续办理审批信息。同时,应将房屋建筑工程(装饰装修工程)信息公示内容(参考样式详见附件1)抄送所在镇(街道)、经济开发安徽快三预测专家区。各镇(街道)、经济开发区应完善零星工程网格化巡查管理机制,建立健全零星工程项目登记管理制度。

                  (二)村庄快3开奖结果今天吉林规划区内乡镇企业、乡村快三江苏公共设施和公益事业的房屋建筑工程,建设单位应依法办理建设用地审批手续、乡村建江苏快3注册设规划许可证、建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证,方可开工建设。 

                  村庄规划区内的农村住宅建筑工程,建设单位应委托有资质的设计单位或者具有注册执业资格的设计人江苏快三专家推荐号码员设计,或者选用省、市、县级住房和城乡建设主管部门编印的村镇住宅通用图(图集若安徽快3技巧与规律无结构施工图的,应委托有资质的设计单位或者具有注册结构师执业资格的设计人员设计,出具结构施工图纸),依法办理建设吉林快三开将用地审批手续及乡村建设规划许可证,方可动工建设。农村独栋式、并联式或联排式自建住安徽快三软件宅不得超过3层。农村住宅建设达到一定规模以上(4层及4层以上或者集中统建)的,应由具备相应资质的施工企业承接施工,对集中统建的农村住房项目应办理建筑工程施工许可证。

                  在村庄规划区内使用国有土地进行工程建设的,应当按照城市、镇规划区内安徽快3组合走势图法定基本建设程序办理相关手续。 

                  (三)《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部51号令)第十四条规定的特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审安徽快三和值表查。特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的,建设单位、施工单位不得施工。 

                  二、严格落实各方责任江苏快3助手 

                  (一)建设单位是基建手续办理的责任主体,对房屋建筑工程的建设活动负首要责任,必须严格履行法定基本建设程序,承担质吉林快3和值量安全责任,不得违法违规发包工程,不得降低工程质量和安全标准,应对房屋建筑工程建设落实全过程管理。执行工程建设信息快三吉林号公示制度,建设单位应在施工现场醒目位置公示工程基建审批等相关信息,接受社会监督。 

                  勘察、设计、施工、监理、技术服务(施工图审查安徽快三直播、工程质量检测、消防设施检测等机构,下同)等单位及其执业人员应主动落实相关法律法规要求,不得向违法房屋建筑工程提供勘察、设计、施工、监理和技术服务。

                  预拌混凝土、砂石等企业不得向违法房屋建筑工程供应预拌混凝土和砂石等建筑材料。 

                  (二)各镇(街道)、经济开发区应当加强对辖区内(含辖区产业基地或工业园区)房屋建筑工程建设活动的巡查工作,及时发现并制止非法占快三开奖结果地、违法建设、未办理建设工程消防设计审查及未取得施工许可证擅自施工等行为,督促建设单位依法履行建设工程基本建设程序,并抄报相关部门。 

                  1.城市、镇规划区内:发现未依法办理用地审批手续或已办理用地审批手续快三吉林省但未依法办理建设工程规划许可证的,应抄报自然资源、城市管理、住房和城乡建设部门;已办理建设工程规划许可证但未依法办理建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可●证的,应抄报住房和城乡建设部门。 

                  2.村庄规划区内:发现未依法办理用地审批手续的,应抄报自然资源、农业农村部门;已办理用地审批手江苏快三怎么续但未依法办理乡村建设规划许可证的,各镇(街道)、经济开发区应依法处置;应办未办建设工程消防设计审查、建筑工程施江苏快三技工许可证的,应抄报住房和城乡建设部门。 

                  3.对二次装修活动的监管,由各镇(街道)、经济开发区负责对辖区内的房屋建筑工程二次装修活动开展巡查,对未依法办理建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证的,应抄报住房和城乡建设部门。其中,对擅自搭建建筑物、构筑物、擅自改变建筑立面等违反城乡规划行为的,应抄报自然资源、城市管理部门。

                  (三)自然资源部门负责对建设项目用地审批情况和城乡规划实施监吉林省快三走势督管理,依法认定未办理建设工程规划许可证、未按照建设工程规划许可内容进行建设行为,依法查处非法占地行为。在监安徽快3开奖结果督管理和土地巡查过程中,发现建设工程未经用〒地审批、非法占地行为的,应360吉林快3及时制止、查处;已办理用地审批手续但未依法办理建设工程规划许可证的,应抄告城市管理、住房和城乡建设部门和所在镇(街道)、经济开发区。 

                  (四)城市管理部门根据职责,负责依法查处违反城乡规划的违法建设行为。在执法巡查过程中,发现违法建设工程属本部门管辖范围的,应及时制止、查处。发现已办理建设工程规划许可证但未依法办理建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证的,应抄告住房和城乡建设部门。 

                  (五)住房和城乡建设部门负责对本行政区域内房屋建筑工程质量安全实施监督管理,依法将房屋建筑工程消防分部分项工程纳入建设施吉林快三的工过程质量监管,依法查处房屋建筑工程未依法办理建设工程消防设计审查、施工许可证等违法违规行为。 

                  对已依法取得建设工程消防设计审查、施工许可证的房屋建筑工程,住房和城乡建设部门发现施工过程存在违法违规建设行为的,应依法快3走势图吉林新进行查处。其中,发现涉及违反建设工程规划许可内容的,应抄告自然资源和城市管理部门,自然资源和城市管理部门应根据职责进行查处。 

                  (六)农业农村部门负责对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查,依法查处“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的”违法行为。发现农村宅基地项目未依法办理乡村建设规划许可证,应抄告所在镇(街道)、经济开发区及住房和城乡建设部门。 

                  以上抄告(报)期限均为3个工作日。相关部门收到抄告(报)信息后应立即核查处置,超出职责权限的,应及时书面移交相关职能部门进行处理。 

                  三、严格许可抄告制度 

                  (一)自然资源部门在办理用地审批手续和建设工程规划许可证时江苏快3计划,应告知建设单位必须依法办理建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证,方可开工建设。建设工程用地审批手续和建设工程规划许可证的办理情况应定期函告城市管理、住房和城乡建设部门;属城市、镇规划区内居吉林快三和值表民住宅建筑工程的,函告ξ所在镇(街道)、经济开发区和城市管理部门。 

                  经自然资源部门签章确认的建设工程规划许可及其安徽快3分析附图(规划方案审批图)应通过系统推送、邮寄等方式寄送城市管理、住房和城乡建设部门留存。 

                  (二)住房和城乡建设部门应定期将建设工程消防设计审查、建筑工程施工许可证、建设工程消防验收(备案)的办理情况函告所在ζ 镇(街道)、经济开发区。 

                  (三)各镇(街道)、经济开发区应每月定期将零星工程备案情况抄告自然资源、城市管理、住房和城乡建设、农业农村等部门(抄告汇总表参考样式详见附件2)。

                  (四)依吉林快三开奖结果查询托泉州市 “互联网+政务服务”一体化行政服务平台,增设行政许可信息共享模块,实现信息实时共享。平台模块未建成前,自然资源、住房和城下载安徽快三乡建设部门应于5个工作日内将相关许可办理信息书面函告所在镇(街道)、经济开发区和相关部门。 

                  四、严格建设活动监管 

                  (一)各镇(街道)、经济开发区要按照泉州市及本级房屋建筑工程“网格化”管理相关文件要求,建立健全辖区房屋建筑工程网格安徽快3怎杀号化巡查制度,以村(社区)为网格单元,将非法占地、违法建设、未办理建设工程消防设计审查及未取得施工许可证擅自吉林快三遗施工等行为纳入网格化巡查重点。自然资源、城市管理、住房和城乡建设、农业农村等部门要按职责分工依法履行房屋建筑工程建设活动监安徽快3技巧管职责,加强对各镇(街道)、经济开发区相关监管工作的指导,建立健全协调配合机制,确保监管工作全覆吉林快三追号3期计划盖、无死角。 

                  (二)自然资源、城市管理部门要在土地卫片执法、“两违”执法监督检查的基础上,逐步增加核查频率,充分运用土地卫片、“无人机”航拍图片等进行图斑比对,及时发现非法占地和违法建设行为,把违法行为发现在初始、解决在萌芽,对各镇(街道)、经济开发区网格化巡福彩快三开奖吉林查落实不到位的及时进行通报。 

                  (三)各镇(街道)、经济开发区和自然资源、城市管理、住房和城乡建设、农业农村部门可根据需要,向供水、供电、供气等单位函告违法房屋建筑工程的情况,供水、供电、供气等单位不得为违法房屋建筑工程提供服务。 

                  (四)自然资源部门要会同城市管理部门对房屋建筑工程是否符合用地出让意图及规划条件予以核实,未经核实或者经核实不符合用地出让意图及规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。 

                  对不履行法定基本建设程序的违法建筑,不得作为生产、经营场所,不动产登记机构不予办理产权登记、转移、抵押等手续。 

                  (五)将房屋建筑工程建设管理工作纳入年度绩效目标考核管理内容,由市住江苏福彩快3建局牵头组织自然资源局吉林快三开奖结果走势图、城市管理→局、农业农村局等部门,每年至少开展1次对我市房屋建筑工程审批、建设活动巡查、违法建筑处置等环节工作落实情况的专项检查,并视情况召开联席会议,分析存在问题和研究处理吉林快三360措施。

                  (六)市有关单位、各镇(街道)、经济开发区要建立房屋建筑工程违法违规行为投诉举报制度,向社会北京快三开奖结果app公布统一的举报电话,及时调查、处置举报信息。对于检查中发现的问题和群众举报查实的问题,依据有关规吉林快3盘定给予通报、约谈并追究有关责任。 

                  (七)房屋建筑工程应严格按照审批的建设用地用途、建设工程规划许可证建设内容进行建设。属商业、办公项目的,建筑平面布局及各功能面积配置比例应符合商业、办公使用需要;属工业项目的,建筑平面布局应符合工业生产需要;属军事设施项目的,建筑平面布局应符合军事设施用途需要,不得采用住宅、公寓等建筑平面形式与功能设计,不得违规“商改住”“工改住”“军改住”。违反建筑设计等审批内容进行建设的,由自然微信吉林快3资源、城市管理部门联合查处,抄告相关部门不予办理合同网签备案、产权登记、转移、抵押、户口迁移等手续,不予列入招生服务范围,不予办理供水、供电、供气等服务,属军事设施项目的还应抄告项目所属部队上级单位。 

                  五、严格落实安徽快三直播视频责任追究 

                  (一)自然资源、城市管理、住◤房和城乡建设等相关部门应按照谁主管谁负责的原则,在房屋建筑工程用地审批、工程建设规划彩票吉林快3开奖许可、施工许可、建设工程规划条件核实、竣工验收、产权登记等审批环节加强管控,核对项目用地出让意图及相关政策,严格红彩快三app用地联席会议议定的各项功能指标条件,不得对已供地项目进行出让后用地性质及规划条件动态调整,发现违法违规审批行为的应予以纠正,并严吉林快三定牛肃追究相关人员的责任。 

                  (二)对未建立和落实房屋建筑工程建设活动网格化巡查制度,未按要求落实违法信息抄告(报)、行政许可信息抄告制度,未依法履行监管职责等工作要求的相关责任单位和责任人,将依法依规予以追责。 

                  (三)对吉林快3跨度走势实施和参与房屋建筑工程违法违规行为的①建设、勘察、设计、施工、监理、技术服务等单位以及项目负责人、其他责任人员,由自然资源、城市管理、住房和城乡建设、消防救援等部门根据职责依法查处;构成犯罪的,移送司法机关处理。 

                  (四)对未依法办理基建手续和执行有关规定的房屋【建筑工程发生建筑施工安全责任事故的,严格进行责任倒查,依法追究建设单位、属地管理单位及相关责任单位责任人的责任。 

                  本意见自公布之日起实施,我市范围内新建、在建、已建房屋建筑工程适用本意见。我市之前已印发的文件中相关规定与本意见不符的,以本意见为准,国家、省、泉州市另牛江苏快三有规定的,从其规定。本意见由市住房和城乡吉林新快3开奖结果建设局负责↑解释,市自然资源、城市管理、住房和城乡建设、农业农村等部门要根据本意见,细化内部工作流程。 

                  附件:1.房屋建筑工程(装饰装修工程)信息公示内容(参

                  考样式)

                  2.镇(街道) 经济开发区吉林快三直播开奖零星项目情况抄告汇总

                  表(参考样式)

                  晋江市快三平台        

                  2021年5月11日        

                  (此件主动公开)

                 

                 

                附件1

                 

                房屋建筑工程(装饰装修工程)信息公示内容

                (参考样式)

                 

                工程名称

                 

                工程造价(万元)

                 

                总建筑面积(㎡)

                 

                结构形式

                 

                层数

                 

                开工时间

                 

                计划竣工时间

                 

                工程主要功能或用途

                 

                土地使用证号

                 

                规划许可证号

                 

                施工许可证号

                 

                建设单位(含个人)

                 

                勘察单位

                 

                设计单位

                 

                施工单位(含建筑工匠)

                 

                监理单位

                 

                网格巡查员

                 

                备注:各镇 (街道) 经济开发区应参照此公示内容,结合实际制作标示红线的总平大发快三精准计划app图。


                附件2

                ×××镇(街道) 经济开发区零星项目情况抄告汇总表(  年  月)

                (参考样式)

                序号

                工程名称

                项目地址

                总建筑

                面积

                层数

                工程造价

                (万元)

                开工及预计竣工时间安徽快三全天计划

                工程主要功能或用途

                主要施工内容

                立项批准、核准、备案

                土地使用

                证号

                规划许可证号(乡村规划许可证)

                施工单位

                (含建筑工匠)

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                备注:本表格按月汇总,每月5日前报送给自然资源局、城市管理局、住房和城乡建设局、农业农村局。

                 市有关单位:发展和改革局、自然资源局、住房和城乡建设局、农业 

                  农村局、城市管理局、泉州综合保税区管理局、供电公 

                  司、供水公司。 

                  晋江市快三平台办公室                     2021年5月11日印发 

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